Новости недвижимости

В Питере жить лучше, чем в Москве

В Лондоне обнародовали рейтинг городов по комфорту и качеству жизни. Рейтинг основан на совокупности различных условий комфорта и качества.
Исследователи из Есоnomist Intelligence Unit вычислили, что российские города Санкт-Петербург и Москва должны занимать в этом рейтинге 68-е и 70-е место соответственно.
Для составления рейтингового списка исследователи учитывали 30 различных показателей. Учитывались экономическая, социальная, культурная и экологическая сферы жизни в городе. Не обошли вниманием и работу муниципальных служб, качество медицинского обслуживания, сектор образования, транспортную инфраструктуру, чистоту воздуха и питьевой воды. Учли также и театральную жизнь.
Лучшим для жизни городом 2011 году по качеству жизни признан канадский Ванкувер. Канада давно славится своей атмосферой, а миграционная политика позволяет многим найти в Канаде второй дом. На следующей позиции рейтинга расположился австралийский Мельбурн. Австралия – красивейшее место на Земле, где единение с природой становится наиболее заметным. Первую тройку комфортных городов замыкает столица Австрии — Вена. Далее в порядке убывания в списке расположились канадские Торонто и Калгари, столица Финляндии — Хельсинки, три австралийских города Сидней, Перт и Аделаида. На 10-м месте появляется новозеландский Окленд. Париж занял 16-ю строчку рейтинга, Лондон только 57-ю. Лучшим городом в Соединенных Штатах Америки стал Питтсбург — это 29-я позиция, Нью-Йорк получил лишь 56-е место. При этом последнее место среди 140 городов занял город Хараре в Зимбабве.

Комментарии отключены Далее...

Гостинницу закрывают

В Иркутске Кировский райсуд удовлетворил исковое заявление Западно-Байкальской межрайонной прокуратуры о запрете эксплуатации отеля «Маяк», являющегося крупнейшим на побережье Байкала.
Информацию об этом подтверждают агентства новостей.
Ранее суд по требованию прокуратуры признал, что ввод в эксплуатацию гостинично-туристического комплекса «Маяк Л» незаконен. В ведомстве полагают, что отель был построен с большими нарушениями строительных норм. Более того, гостиница построена в сейсмоопасной зоне. После землетрясения летом 2008 года по карнизам здания пошли трещины.
Несмотря на решение Кировского суда, отель «Маяк» продолжает функционировать. Представители гостиницы ссылаются на то, что решение суда не вступило в силу и будет опротестовано в кассационном порядке.
Отель «Маяк», построенный в поселке Листвянка на южном побережья Байкала, возведен в 2006 году, в нем находится 97 номеров. Он принадлежит крупному в регионе туроператору «Байкальская виза», который также владеет пятью отелями в Иркутске.

Комментарии отключены Далее...

Количество жалоб на новостройки уменьшается

Подведя итоги в январе, специалисты сообщают, что число жалоб на качество столичных новостроек уменьшилось в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

В январе на «горячую линию» по строительным недоделкам поступило всего 30 звонков. При этом большая часть была сосредоточена в Северном и Западном административных округах (по 6 жалоб). Из Северо-Восточного округа поступило уже меньше — всего 5 жалоб, из Центрального и Юго-Восточного на линию пришло по 4 жалобы, из Юго-Западного — 3 жалобы и из самого благополучного района Москвы, Зеленоградского — 2 жалобы.

К удивлению, ни одного звонка не было принято из Восточного, Северо-Западного и Южного округов.

Комментарии отключены Далее...

Новые квадраты в ЗАО

Уже в этом году на западе Москвы планируется возвести почти 400 тысяч квадратных метров жилых площадей — это на 88 тысяч больше, чем было построено в прошедшем году. Процент Москвы при этом составит немногим более 100 тысяч квадратных метров. Об этом сообщили ряд СМИ, сославшись на префекта западного округа столицы.

Как отмечают специалисты, в настоящий момент, в западном округе реализуется программа реновации кварталов. В 2011 году запланирован снос 17 домов, отнесенных в ветхий жилой фонд. Задача по отселению жильцов из этих домов будет решаться уже весной.

Все инвестиционные программы и проекты в округе по заданию мэра пересматриваются. По 11 объектам в ЗАО уже принято решение специальной комиссии.

Комментарии отключены Далее...

Администрация киевского рынка «Святошин» подняла для своих арендаторов цены

Как заявляют торговцы, у них сейчас два варианта: или прекращать торговлю, или повышать цены товаров, чтобы оплачивать аренду.

«Газета по-киевски» привела мнение зампредседателя Федерации профсоюзов среднего и малого бизнеса Ю.Еременко касательно ситуации, складывающейся на рынке «Святошин». Как заявил Ю. Еременко, управление рынка ежемесячно платит в бюджет Киева 12 гривен за кв. метр, а предприниматели, работающие на рынке, за тот же метр отдают по 55 гривен, но уже за каждый день.

В Федерации рассчитали, что со всех торговцев рынка за месяц набирается 1,2 млн. грн., а бюджет Киева получает в несколько раз меньшую сумму.

Поэтому, если администарция рынка не поменяет свою политику касательно цен на аренду, то предприниматели пойдут в КГГА с просьбой забрать рынок в коммунальную собственность. Ведь 1,2 млн. гривен ежемесячно будут совсем не лишними для киевского бюджета.

Комментарии отключены Далее...

Горячка по жилью в Украине снизилась

Стоимость жилья в Украине уже не возвратится на уровень до кризиса 2008 года — заявляют участники рынка недвижимости.
Этому содействует уменьшение коррупции, которая очень даже сказывалась на цене квадратных метров. Отметим, что снижение коррупции стало результатом приема нового закона «О регулировании градостроительной деятельности». Документ существенно упрощает строительные работы и уменьшает количество необходимых разрешений. Помимо этого, на рынке недвижимости исчезла лихорадка по квартирам.
Ажиотаж в совокупности с малыми темпами строительства новых домов увеличивали цену квартир. Украинские банки начнут более осмотрительно выдавать ипотечные кредиты. Уменьшение стоимости квартир способствовало и сокращению покупок квартир для перепродажи.

«Я не думаю, что, например, там будет 3000 долларов за квадратный метр, как это было в докризисные времена, потому что цифра была искусственно раздута. Рост возможен на 15-20%. Но учитывая, что цены упали на 50% как минимум это будет свидетельствовать о том, что Украина становится цивилизованной страной и она опять же будет развиваться по циклическим законам»

сказал Александр Бондаренко, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости.

Комментарии отключены Далее...

Богатые москвичи заплатят рыночную цену за коммунальные платежи

Московские власти планируют сделать обязательной для жителей Москвы, имеющих большую зарплату полноценную плату за предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Заявление об этом было сделано заместителем мэра Москвы по экономическим вопросам Андреем Шароновым. Он сообщил, что уровень жизни москвичей отличается в лучшую сторону, в сравнении с другими регионами России.
Но, если вести речь о системе платы за ЖКУ, тут есть проблема в «безадресности» субсидий, при которых выигрывают самые богатые, ведь им достаются компенсации из городского бюджета за огромные жилые апартаменты и пент-хаусы, а не за квартиру в панельной хрущевке. Именно по этим причинам московское правительство решило отказаться от «уравниловки». На сегодняшний день жители города платят 77 процентов стоимости услуг ЖКХ, в будущем же обеспеченные москвичи будут платить все 100 процентов расходов, что и предполагается концепцией реформирования ЖКХ.

Комментарии отключены Далее...

Жители Рублевки прячутся под землю

Недавно появилась информация, что жители Рублёвки в прямом смысле начали уходить под землю. Они строят на своих дорогих участках настоящие бункеры. И хотя возведение таких сооружений стоит немало, количество клиентов у специализированных фирм растет каждый день. От чего прячутся богатые люди, выясняла корреспондент «Вести ФМ» Инесса Алексеева.
Наличием шубного гардероба или оружейной комнаты в собственном замке в мире богатых людей уже никого не удивишь. Показателем статуса теперь стало наличие собственного убежища. Спрос на подобные сооружения растет всё больше. А когда есть спрос, то и предложение не заставит себя ждать. Сейчас только в столице уже порядка пяти строительных фирм предлагают свои услуги по строительству VIP-убежищ в загородных коттеджах. При этом владельцам бункера обещается крепкая защита от военных конфликтов, террористических атак, техногенных катастроф, а также природных катаклизмов. Наверное, последнее обстоятельство сильнее всего влияет на спрос, говорил инженер компании «СпецГеоПроект», специализирующейся на подобных заказах, Алексей Будник корреспонденту.
«Этим летом, во время лесных пожаров, дымом и продуктами горения дышали абсолютно все — богатые, бедные. И один из наших клиентов (у него, кстати, двое маленьких детей) спускался с семьей в бункер», — сказал Будник.
Внутри убежища – мощные системы фильтрации воздуха, подобные тем, что применяются к на подводных лодках или космических кораблях. Есть системы контроля за состоянием внешней среды (в том числе по наблюдениям за погодой), датчики по вредным испарениям и т.п.. Внутренняя отделка в базовой комплектации, как в квартирах бизнес класса – остальное зависит от фантазии и кошелька клиента.
По словам инженера, стоимость возведения одного кв. метра спасительного подземного убежища сравнима со стоимостью квартиры бизнес-класса в Москве. По сведениям источника, минимальный формат бункера – 35 квадратных метров, рассчитан он на 5 человек и стоит от 3 миллионов рублей.
Инсайдерская информация говорит о том, что на Рублевке уже построено около 10 бункеров, самый дорогой из которых стоил около 9 миллионов рублей.

Комментарии отключены Далее...

Цены на недвижимость в столице растут

В Москве жилищные условия увеличились в цене почти до 200 тысяч рублей
В декабре среднерыночная цена предложения в столице выросла на 3,5% до показателя 197,8 тыс. Рублей за квадратный метр.
Цена в долларах, выросла с конца прошлого года до 6,4 тыс. Долларов за метр в квадрате. В Московской области увеличение стоимости произошло на 2,6% и достигло 72,9 тыс. Рубля, Стоимость в долларах США составила 2,4 тыс.
В декабре количество предложений по продаже квартир снизилось чуть меньше, чем на 10%. В Московской области количество предложений упал на 12%.
Как думают представители рынка недвижимости, в начале наступившего года ситуация на вторичном рынке жилья вряд ли значительно изменится, а за месяц изменение средней стоимости квадратного метра в наиболее ликвидных объектах будет не превысит 1,5-2%. Объем предложений не будет сильно колебаться, однако вероятны некоторые изменения как в большую, так и в меньшую сторону.

Комментарии отключены Далее...

Copyright © 2010 Моя Стройка. Копирование запрещено.
Строительный он-лайн Журнал.