Зарубежная недвижимость

Недвижимость Лондона

Инвестирование своих средств в недвижимость – замечательный способ не только сохранить их, но и даже преумножить. Сегодня житель России может инвестировать не только в отечественную недвижимость, но и покупать квадратные метры зарубежом. (Подробнее…)

Комментарии отключены Далее...

Жилая недвижимость в Беларуси

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Минска на начало этого года составляла 1343 доллара США. Это практически на 1,5% меньше, чем ровно год назад.

По информации портала о недвижимости в Белоруссии, средняя цена предложения квартир в начале 2010 года была на уровне $1450 за кв. метр, а к октябрю того же года уменьшилась до 1317 долларов, т.е. на 9,2% . Цены сделок в прошлом году были на максимальном уровне в феврале — это 1418 долларов за квадратный метр, но уже к ноябрю они упали на 10,6% — до 1268 долларов за жилой метр. Возрастание активности покупателей в завершении 2010-го года привело к повышению цен на недвижимость до 1289 долларов за кв. метр.

Средняя цена одного метра в новостройках Минска за прошедший год выросла на 5,3%, а именно: с 1243 долларов в самом начале 2010 года до 1309 долларов на 1 января 2011 года.

Участники рынка недвижимости в Беларуси отмечают, что приличная доля продаж в 2010 году пришлась на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Это 34,1% и 32,6% соответственно. В прайс-листах квартир держали лидерство 2-комнатные квартиры, занимающие 34,7% от всего количества предложений.

Загородная недвижимость в пригородах Минска (в основном дома среднего и экономкласса) по статистике стала доступнее. За прошедшие два года в этом секторе рынка цены снизились практически на 30%. Специалисты объясняют такое снижение большим количеством предложений по сравнению с покупательской способностью. Так, трехэтажный коттедж неподалеку от Минска сегодня оценивается 81 тысячу долларов.

Комментарии отключены Далее...

Тройка коттеджных поселков Украины, куда стоит инвестировать деньги

Аналитики рынка недвижимости представили тройку коттеджных поселков Украины, куда имеет смысл инвестировать деньги.

В этом исследовании принимали участие только незаконченные проекты по строительству коттеджных поселков в Киевской области. Всего оценке подверглись 20 объектов.
Редакция журнала «ГVардии» проводила оценку по следующим параметрам:
1. Активность строительства.
2. Стадия развития социальной инфраструктуры.
3. Удаленность от столицы (Киева).
4. Цена 1 кв. м. жилья.
Параметры оценивались по 3-балльной шкале: от 1 (минимальная оценка) до 3 (максимальная оценка). Затем баллы каждого поселка суммировались. Участники рейтинга отсеяны в порядке уменьшения количества набранных баллов.
Этот рейтинг лишь представляет собой мнение редакции в виде оценок. Все опубликованные данные представлены компаниями, площадки которых вошли в список, а также брались из открытых источников. Стоимость указана по состоянию на сентябрь 2010 г.

1 место
Коттеджный городок «Коник»
Степень готовности: 85%
Расположение: 8 км от станции метро «Выдубичи» по Столичному шоссе с выходом на речку Коник – прямо напротив заповедника «Жуков остров».
Количество домов: 58
Площадь коттеджей: от 420 до 555 кв. м
Земельный участок: 0,1 га
Коммуникации: газ, электричество, отопление, канализация. На территории собственная подстанция, а также артезианские скважины. В ноябре 2010 г. запущены кабельное ТВ и Интернет.
Инфраструктура: архитектурная концепция поселка делит городок на 3 части –коттеджная застройка, торгово-офисный центр (спорткомплекс, банк, супермаркет и др. услуги). В будущем будет построена детская площадка, полным ходом идет подготовка к обустройству набережной с прогулочной зоной отдыха.
В коттеджном городке «Коник» оборудован выставочный дом с внутренним авторским дизайном. Внутри он обставлен эксклюзивной мебелью и оснащен самой современной бытовой и оргтехникой.
Стоимость: $2000/кв. м (цена земли включена)
Сдача в эксплуатацию: 2011 г.
Застройщик: ЧАО «Золотые Ворота»

2 место
Коттеджный поселок «Альпийка»
Степень готовности: первая очередь построена, вторая — 80%
Расположение: 8 км от Киева (Обуховское направление, с. Подгорцы)
Количество домов: 47 (вторая очередь – 20)
Площадь коттеджей: от 439 до 523 кв. м
Земельный участок: 0,2-0,3 га
Коммуникации: централизованные системы электро-, газоснабжения, канализации и телекоммуникаций (киевские телефонные номера, кабельное телевидение, интернет), 2 артезианские скважины, собственные очистные сооружения
Инфраструктура: Сейчас идет строительство второй очереди застройки коттеджного поселка «Золотые Ворота», которая спроектирована в едином архитектурном фахверковом стиле шале, то есть в виде домов из кирпича с деревянными элементами. На территории есть детская площадка, теннисный корт.
В поселке находится большое родниковое озеро, где можно искупаться и половить рыбу. Вокруг поселка раскинулись лесистые холмы, окружающие его и защищающие от ветра. Рядом с городком находятся озера, рестораны, торговые и развлекательные заведения.
Стоимость: от $900/кв. м
Застройщик: ЧАО «Золотые ворота»

коттеджные поселки киевской области

3 место
Коттеджный городок «Солнечная долина»
Степень готовности: построено 65 коттеджей
Расположение: 16 км от Киева (Обуховское направление, с. Романков)
Количество домовладений: 129
Площадь коттеджей: от 218 до 570 кв. м
Земельный участок: 0,12-0,40 га
Коммуникации: централизованные электро-, водо-, газоснабжение и канализация, артезианская скважина; предоставляются городские номера телефона и высокоскоростной Интернет; подключена система охранной сигнализации с диспетчером, видеонаблюдение периметра.
Инфраструктура: эксплуатирующая служба, охрана, лесопарковая зона с озером, детские площадки, велосипедные и пешеходные дорожки. Спорткомплекс, магазин, медицинский пункт, ресторан, в этом году запланировано строительство детского сада.
Стоимость: от $1900/кв. м (цена земли включена)
Девелопер: «Солнечная долина», «САС АРХ БУД»

Комментарии отключены Далее...

Гурзуф. Приятно познакомиться!

Планируете приобрести недвижимость в Крыму? Присмотритесь к Гурзуфу!
По своей природе Гурзуф заметно отличается от курортов Южного Берега. Гурзуфскую долину надежно защищают от ветров горные массивы: Бабуган-Яйла, отроги Никитской Яйлы и Аю-Даг. Они образуют природный амфитеатр с уникальным микроклиматом, ограждая город с трех сторон.
Склоны гор в районе Гурзуфа заросли лесом. Вблизи моря, в долине, раскинулись виноградные плантации. Из-за особых свойств почвы, рельефа местности и обилия солнечных лучей, из местных сортов винограда – Мускат, Пино-Гри и Токай – готовятся жемчужины винного производства, пользующиеся славой по всему миру. Выше в горах цветут плантации лаванды и розы.
Море образует у берегов Гурзуфа залив с чистым и ровным дном.
Климат Гурзуфа близок к субтропическому, что выделяет его среди курортов.
Экология Гурзуфской бухты составляет предмет гордости жителей Крыма.
Среднегодовая температура воздуха здесь больше, чем в расположенной рядом Ялте или Алуште. Количество ясных и солнечных дней в году – 250.
В Гурзуфе чистое море: во время штиля дно просматривается на глубину до 20 метров. Иногда бывают медузы. Водные просторы создают неизгладимое впечатление, особенно, если это вид из вашего окна.
В горах вас ждет кристально чистый воздух. А сочетание его с эфирными ароматами цветущих кипарисов и магнолий создает уникальный целебный коктейль, который вы вряд ли найдете где-то еще.
В Гурзуфе сосредоточены объекты достопримечательностей Крыма: знаменитая Медведь-гора (Аю-Даг), скалы-островки Адалары, ставшие визитной карточкой Крымского полуострова, а также Генуэзская крепость ХI — XV вв..
Недвижимость представлена как частными домами, так и квартирами. Средняя цена квартиры 80 кв. метров – от 130 тысяч долларов США.

Комментарии отключены Далее...

Copyright © 2010 Моя Стройка. Копирование запрещено.
Строительный он-лайн Журнал.